2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
船橋市
55.0万円/㎡
前年比+16.0%
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス
千葉県船橋市前原西三丁目
総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 79.06㎡の場合
相場
4,555万円
57.6万円/㎡
2,410
3,840
5,270
6,700
AI査定結果
推定相場価格
4,555万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,840万円〜5,270万円
48.6万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス
4,999万円（63.2万円/㎡）/ 2階 / 79.06㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は57.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | 4,999万円 | 63.2万円 | 2階 | 79.06㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/28 | 5,180万円 | 65.5万円 | 2階 | 79.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 3,800万円 | 53.0万円 | 5階 | 71.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 3,830万円 | 48.4万円 | 2階 | 79.06㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は56.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/01 | パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 船橋市前原西三丁目 | 津田沼駅9分 | 4,999万円 | 63.2万円 | 79.06㎡ | 3LDK+ | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルネ津田沼アクシブ 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 5,580万円 | 78.3万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントラルコート津田沼II 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,899万円 | 53.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/12 | クレア津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅6分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/01 | アイディーコート津田沼 船橋市前原西一丁目 | 津田沼駅9分 | 4,080万円 | 59.4万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/12 | ファーストシーン津田沼 船橋市前原西四丁目 | 津田沼駅13分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.72㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジェンドディーバス津田沼 船橋市前原西二丁目 | 新津田沼駅7分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.84㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/14 | ダイアパレス津田沼ハウゼ 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅6分 | 3,680万円 | 60.8万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/29 | レーベンハイム東船橋ラピュアス 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 3,190万円 | 47.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ津田沼シティフォルム 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅11分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランシーナ津田沼 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅10分 | 4,850万円 | 64.9万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ライオンズ津田沼レイフォート 船橋市前原東一丁目 | 津田沼駅10分 | 5,280万円 | 62.1万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/02 | エクアス津田沼 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅15分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2023/05/10 | ミオカステーロ東船橋 船橋市駿河台一丁目 | 東船橋駅8分 | 3,480万円 | 50.1万円 | 69.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/03 | ヴェレーナ津田沼 船橋市前原東六丁目 | 前原駅9分 | 3,480万円 | 47.8万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、船橋市では16%上昇しています。
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